MULTIPROPRIETA'   

Acquistando una settimana di vacanze in multiproprietà, si diventa proprietari effettivi con un rogito notarile. Il multiproprietario potrà esercitare il suo diritto nel periodo scelto utilizzandolo personalmente oppure cederlo a terzi direttamente sia a titolo gratuito che oneroso, oppure rivolgendosi ad un'agenzie specializzate. Può scambiare periodo e località di soggiorno, può vendere, infine, donare o lasciare in eredità la propria quota in multiproprietà.
Acquistando una o più settimane di multiproprietà si hanno numerosi vantaggi economici e pratici.

VANTAGGI   

  • Investimento immobiliare contenuto e rapportato al periodo acquistato. Infatti con un appartamento in proprietà tradizionale occorre "investire" un capitale maggiore con la consapevolezza che la casa sarà utilizzata pochi giorni all'anno.

  • le spese di condominio e di gestione rapportate all'effetivo periodo di utilizzo, mentre con un appartamento in proprietà tradizionale si pagano le spese di 12 mesi, a fronte di un utilizzo ridotto a qualche settimana. In un appartamento in proprietà tradizionale, anche se usata per pochi guiorni all'anno, bisognapagare sempre per tutto l'anno le bollette di acqua, luce, gas, con canone maggiore rispetto a quello di residenza essendo seconda casa.

  • le imposte sono rapportate alla quota di reale proprietà posseduta, se di un appartamento si posseggono solo 50 millesimi, si pagherà l'IMU sulla seconda casa rapportata ai millesimi posseduti Invece con un appartamento in proprietà tradizionale l'imponibile sarà pari all'intero reddito catastale indipendentemente dall'uso effettivo dell'appartamento stesso). -Abitare la propria casa con i comfort dell'albergo; infatti tutti i complessi di multiproprietà garantiscono una gestione di tipo alberghiero e forniscono numerosi servizi: bar, ristorante, piscine, discoteche, impianti sportivi e ricreativi, attività sportive e di animazione;

  • la gestione garantisce un appartamento perfettamente pulito, con i bagni sterilizzati, la biancheria in ordine.

  • gli appartamenti sono arredati, corredati e funzionali in ogni loro parte; è sufficiente portarsi solo il classico spazzolino da denti;

  • se si vuole si può mmettere l'appartamento a disposizione di un ospite senza alcun problema, basterà inviare una comunicazione alla gestione e l'ospite sarà ricevuto e trattato come in un albergo;

  • la società di gestione si occupa della manutenzione ordinaria e straordinaria, assicurazioni, pagamento bollette utenze, imposte comunali ecc. della guardiania, della sicurezza con apposite polizze assicurative, in modo da avere una proprietà senza problemi, sempre perfetta, in piena sicurezza.

  • Possibilità di affittare l'appartamento ricavandone un reddito ed ottimizzando il proprio acquisto;

  • Possibilità di scambiare l'appartamento con migliaia di residence in tutto il mondo e in qualunque periodo dell'anno grazie alle più importanti organizzazioni mondiali di interscambi (Interval International,  Dialanexchange,   Eurotour Scambi Vacanze, )

  •                                     

              www.intervalworld.com                    www.dialanexchange.com

 

 

                                 www.eurotourscambivacanze.it           

 

Non lasciatevi sfuggire le ultime settimane ancora disponibili con quote vantaggiose. Di seguito alcuni esempi di  disponibilità:

App. tipo A bilocale 4 posti - codici 7 - 8 - 9 a partire da € 1500,00

App. tipo B bilocale 4+1 posti - codici 10 - 12 - 13 - 15 - 16 - 17 a partire da € 1700,00

App. tipo B bilocale 4+1 posti - Immacolata € 2000,00

App. tipo A bilocale 4 posti letto - CAPODANNO € 3000,00